云谷书院是一个集住宅、文化、娱乐和休闲于一体的综合性小区。它的特色在于它的礼仪门庭、下沉庭院和中央景观。

首先，礼仪门庭是小区的主要入口，设计有仪式感的迎宾景观，酒店式归家大堂，负一层还打造了迎宾会客厅，规划了书吧、咖啡吧、有氧健身房、六点半学堂、影音室等多维书香雅境，为居民提供丰富的文化娱乐活动。

其次，下沉庭院是小区的一个特色景观，位于府门大堂负一层，庭院内有曲水流觞、山川精华和人文寄托等元素，为乌市高知雅士营造出一处真正润慰心灵的生活场域。

最后，中央景观是小区的另一个特色，它位于最大约108米楼距之间，包括睦邻林氧平台、咖啡书吧、亲子学堂和儿童乐园等，廊架、草坪、光影相映成趣，为居民提供了一个和谐、舒适的社区环境。

总之，云谷书院的设计注重人文与自然的结合，为居民提供了一个充满文化气息的生活场域。