今年以来，房地产行业政策频出，“认房不认贷”、降低首付比例、降低按揭贷款利率、因城施策等一系列房地产调整优化措施接连出台，尽管起到了一些积极效果，但从1-10月份的总体数据来看，全国新房交易量下滑明显，楼市依然寒意逼人，哀鸿遍野，直观感受上则更甚。

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然而就在近期，首府乌鲁木齐天山区团结路旁的一座高端改善楼盘，却凭借令人震撼的销售业绩横空出世，一骑绝尘。这份成绩单有多惹眼呢？单套均价高达180万，首开5小时即火速清盘，销售额达1.88亿元。不仅让全国房地产从业者都大为震撼，也为这个寒意十足的楼市注入了一剂强心针。这个楼盘就是近几天赚尽眼球和话题度的——和瑞·楼兰府。 

项目效果图 

套均价180万，5小时清盘 

2023年11月11日和瑞·楼兰府举行了首次开盘活动。据悉，该项目从正式亮相入市到开盘仅仅不到一个月的时间，可谓是非常考验开发商的实力。开盘当日立冬未久，气温骤降，但依然无法阻挡购房者的汹涌热情，单套均价180万的房子，从开盘到清盘，只用了5个小时。这样的销售业绩，在一片唱衰之声的下行市场、在绝大多数售楼部都销量惨淡的环境之下，的确令人咂舌。很快地，和瑞·楼兰府项目方即高调宣布，开盘劲销1.88亿元。 

开盘实拍图

据相关业内人士表示，当下的房地产市场环境下，这样的价格，加上入市蓄客不到一个月的时间，能够取得如此令人瞩目的销售业绩，堪称业界传奇。“楼盘所处的地段和产品一定都有其过人之处。”该业内人士如是说道。

 开盘实拍图 

地段产品稀缺，奠定销售奇迹

据了解，乌鲁木齐住宅楼盘均价约在11000元/平米左右，而和瑞·楼兰府此次开盘的成交均价在13000-14000元/平米之间。高于市场平均价2000-3000元/平米，已是普通住宅天花板的价格。这让人不禁想问，和瑞·楼兰府何以在高于市场价的前提下，取得如此销售业绩？

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和瑞·楼兰府相关负责人介绍，项目此次首开之所以能够取得令人瞩目的销售业绩，首先有赖于所处的优越臻稀地段，位于天山区团结路旁，距离国际大巴扎仅约700米，地理位置相当优越；其次在于，和瑞地产深耕乌市多年，所打造的产品，无论品质还是规划，都更为迎合高端改善市场。项目规划了洋房、小高层、商业街区、酒店等复合型业态，旨在打造高端都会综合体；其中住宅打造成为终极改善产品，仅规划了162席。因此，此项目能够在当下疲软的下行市场脱颖而出，也正应了那句话，胜出，必有所长。

项目效果图

和瑞地产，每出手必红盘

事实上，和瑞·楼兰府能够在逆势之下，取得如此冠绝市场的销售业绩，并非偶然。或许都要归功于其幕后的开发企业——和瑞地产。而和瑞地产品牌早已声名在外。据了解，和瑞地产始创于2008年，作为长期战略深耕布局新疆的本土品牌实力房企，自外滩1号、和瑞·悦府积累了相当口碑之后，2023年，于开发区核心地段重磅打造了热销红盘——洋房代表作和瑞·燕园，紧接着又推出如今的第四子、和瑞2023年战略级作品——和瑞·楼兰府。和瑞地产堪称爆款楼盘专业户，每出手，必是冠绝一时的热销红盘。如今市场上盘踞着和瑞·燕园及和瑞·楼兰府两大红盘，让和瑞地产一跃成为引领乌市人居品质标准的标杆品牌。

集团示意图 

作为现象级红盘，和瑞·楼兰府热销长虹几乎是必然的。位处团结路中心生活圈，稀缺地段再加上只为高端人士打造的限量终极改善产品，都为其持续热销层层加码。相信和瑞·楼兰府还将继续一路刷新销售纪录，也将通过这样一份份逆势热销的成绩单，打破全国楼市寒冬，成就澎湃不息的红盘力量！