冶建珺庭位于乌鲁木齐市天山区大湾核心居住区，是一处备受欢迎的住宅项目。该项目地理位置优越，紧邻吉顺路，靠近大湾北路东二巷，九曲街在西侧，中湾街南二十八巷在南侧。周边环境成熟，配套设施完善，让居民既能避开市区商圈的喧嚣，又能近距离享受城市的休闲、绿色和丰富的生活资源。这里可以说是一个既繁华又宁静的理想生活地。

大湾片区是天山区生活资源最为成熟的一个片区，紧邻二道桥商圈、人民广场商圈、大小西门商圈、边疆宾馆五大商圈，汇集了乌鲁木齐老城区生活的黄金资源。在周边5公里范围内，有15家自治区行政事业单位、28所小学、37所中学、10所大学以及15家医院，三甲医院和重点学校的比例也是相当高的。冶建珺庭项目位于大湾核心居住区，也是天山区少数民族的高端居住区，附近还有一些高品质的小区，如恒昌欧景名苑、阳光爱丁堡、阿特兰斯等。

冶建珺庭项目的基础配套设施完善，交通状况便利。项目紧邻西域国际商贸城、二道桥商圈、三屯碑南郊客运站、大小西门商圈、火车南站等重要交通枢纽，与东外环、河滩路等城市快速路无缝对接，轻松实现与城市各区的快速切换。同时，该项目的预售许可证也已经取得，预售许可证建筑规划显示，开发商为乌鲁木齐恒普房地产开发有限公司，建筑类型为高层、小高层、洋房，占地面积约为9.037万平方米，建筑面积约为9.037万平方米，停车位数量为835个地下停车位和835个地上停车位，产权年限为40年，容积率为2.0，绿化率为35%。