【实探】服气!均价8500 元/㎡,如此地段的湖景房让人欲罢不能!

来源:乌鲁木齐楼盘网 作者:guoruiqi

2022-06-27 17:50:18

自今年年初以来

乌鲁木齐市出台了一揽子政策措施

从9个方面提出57项具体措施

着力推动乌鲁木齐市经济稳增长、实现“全年红”

多项信号都在佐证当下是难得的买房好时机

看房热度节节攀升

在这个热度下,各种楼盘悄然绽放。

三区汇·地铁口·生态湖居范本实力央企中国铁建进疆1号作品——观澜府是其中最为人期待的楼盘

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要说项目,先看品牌,中国铁建是16家以房地产开发为主业的中央企业之一,公司房地产业务遍布北京、上海、广州、天津、重庆、杭州、南京、成都、武汉等57个国内城市及其他区域,进行191个项目的开发建设,规划总建筑面积约5940万平方米。观澜府项目作为央企“中国铁建”在乌市首个口碑力作,从宜居角度出发,为业主创造更高的生活品质。

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项目信息

踩盘时间:2022年6月9日

踩盘地点:乌鲁木齐·九家湾·万盛大街

踩盘项目:中国铁建·观澜府

绿化率:35%

容积率:2.24

总户数:1786户

车位配比:1:1

小编从和安巷出发,途径苏州路立交桥、北环高架、西外环到达了乌鲁木齐观澜府营销中心,共用时大约15分钟,中途未出现堵车现象,交通畅通。

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这里不得不提到观澜府的第一大项目亮点——“三区汇”。观澜府落子“沙区、高铁新区、新市区”三区交汇,地处交通枢纽核心,坐享三区成熟且齐全的商业资源,既可享受醇熟配套,又可享受区域发展红利。

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路网纵横·城芯生活近在咫尺。克南高架、西外环路、阿勒泰高架、苏州路等主干路网围合,高铁站在旁,躺赢区域红利;环线快客、数十条公交线路、地铁等立体交通能够迅速抵达万达、友好、铁路局等各大商圈,畅达各区核心腹地,荟萃璀璨万象。

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教育方面,教育资源比较丰富,项目被41中、22小、第70小、1中、126中等名校所环伺,尽享全龄段优教资源,指航理想未来。

医疗方面,观澜府毗邻乌鲁木齐国际医院、新儿童医院、新疆医科大学第一附属医院、军区总医院、自治区肿瘤医院、乌鲁木齐空军医院等三甲医院,悦享周边完善医疗资源,为健康保驾护航。

在如此优异的,吸引人的外部配套资源的加持下,观澜府的内部配套更为惊艳!

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01 园林湖景相伴,人居生活典范

观澜府采用以景观园林为中心的围合式建筑群。中心园林景观+超宽的楼间距,平均楼间距为50-100m,确保家家户户的通风采光,并且使每一位业主的私密性得到充分保障。五重欧式皇家湖景园林,全冠移植十年树龄的大型林木,鲜氧生活,伴你左右。

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此外,观澜府通过叠级水景增强了观赏性,将 “人居水上,水入城中,人水相依,景自天成”的精髓贯穿于整个项目中,可实现“开窗见景,户户观湖”的视野效果。茶余饭后,沿着湖畔散步、 都是不错的休闲娱乐活动...

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02全能型社区配置,五星级华宅体验

观澜府是一个全能配套社区,约1000㎡的五星级会所分为上下两层,一楼为恒温游泳池+儿童游乐区,二楼分布健身区、桌球区、乒乓球室、动感单车室、休息区等,不出小区就享受到全面配套。15-22062GR031643.jpg

约4300m²的国际品质幼儿园,上学就在家楼下,减少接送成本,让家长有更多时间陪伴孩子。

户型鉴赏

79m²-131m²户型齐全,满足不同人群需求

【实探】服气!均价8500 元/㎡,如此地段的湖景房让人欲罢不能!(图13)

【实探】服气!均价8500 元/㎡,如此地段的湖景房让人欲罢不能!(图14)

商铺鉴赏


【实探】服气!均价8500 元/㎡,如此地段的湖景房让人欲罢不能!(图15)

【实探】服气!均价8500 元/㎡,如此地段的湖景房让人欲罢不能!(图16)

【实探】服气!均价8500 元/㎡,如此地段的湖景房让人欲罢不能!(图17)

【实探】服气!均价8500 元/㎡,如此地段的湖景房让人欲罢不能!(图18)

小编点评

1、项目最大的亮点正是汇聚三大区域以及商圈,道路畅通,周边的商业、教育、医疗等资源较为完善,日常出行及生活便利,能够提升人们的生活指数。

2、园内35%的绿化率+湖景景观+超宽楼间距为业主打造舒适的生活。

3、项目楼栋围合式排列、超大楼间距,低容积高绿化,最大楼间距88.6m,层层无暗房,户户采光好。79m²-131m²全龄段户型,板式结构南北通透,多种户型满足不同家庭需求。

在房地产市场竞争激烈的今天

中国铁建·观澜府以优异地段与独特湖景领跑全乌

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