近年来，许多房企都说要提高产品力，然而却把心思用错了地方，形式主义之风盛行、产品同质化严重。
这是因为许多房企都偏离了一个真理：“美人在骨不在皮”。

好的产品离不开它的内核——户型，而统一化的装修和家居环境，并不能够满足更多购房者的需求，购房者更需要的，是能够他们全方位、多维度居住和生活需求的户型。

乌鲁木齐的房地产房企都在致力于为首府人民打造出更加适合居住的优质户型，但大多户型都大同小异，同质化现象严重。

尽管如此，也总有人突破重围，取精弃糟，只为打造出令人满意的优质户型。

在众多出类拔萃的项目中，也少不了位于乌鲁木齐科创路南延的凤栖台的“影子”。

（凤栖台鸟瞰图）

自项目首开，就让市场为之沸腾。

凤栖台以其赤诚之心，打造符合人们理想中的住所，用心做好每一处细节。

新疆南科锦程房地产开发有限公司作为一个新疆本地房企开发商，或许更懂得乌鲁木齐人需要的是什么,更契合首府人民对于户型的居住需求和心理需求。

不论是即将步入婚姻殿堂的小夫妻，还是已经有了孩子的三口之家，又或是三世同堂的家庭，在这里都能找到自己的心仪户型。

（建面约90.92㎡户型图）

该户型南北平行通透、动静分区、卫生间干湿分离且明厨明卫。

众所周知，新疆人大多十分热情好客，而家里有一个宽敞的客厅可以用来宴请客人、满足招待朋友的需求就显得很有必要。

推开门，我们就可以看到一个新疆人都很喜欢的进深约6.8米、面宽约3.8米的超大宽厅。

（样板间实景图）

周末与好友聚餐、开party，再也不愁没有施展的场地，足够宽敞的客厅场所，让生活充满无限可能。

与客厅相连的还有一个面积约为3.8㎡的阳台，在这里无论是用来晾晒衣物，还是作为与朋友品茶休闲、享受阳光雨露的场所都不失为一种好的选择。

“L”型厨房与餐厅形成一个亲密的开放式交流空间，在享受烹饪的同时，也可与餐厅的“他”交流谈心，一家人其乐融融的氛围就此展现。

干湿分离的卫生间，不仅在一定程度上减少了细菌的滋生，也缓解了早晚高峰的使用压力，可以给人带来便利、舒适的感觉。

（建面约109.65㎡户型图）

该户型为全明户型、屋内采光度好，动静分区、明厨明卫，这个户型的客厅与两居室的客厅相比更为宽敞透亮。

客厅与两个卧室朝南，大面积的窗户则让更多阳光可以照进室内，充分的保障了室内的采光，生活中充满了阳光的味道。

厨房是家里重要的功能承载区域，“L”型厨房的动线明确，洗涤区、操作台和烹饪区空间划分明确、功能配置充足，大大提高了空间的使用率的同时，做饭也成了一件值得享受的事。

“三分离”式的卫生间将马桶、淋浴室、洗漱台的空间分割开来，三个空间的使用互不打扰，提升生活效率的同时，也避免了细菌的滋生。

（建面约113.73㎡户型图）

该户型南北通透、室内采光度好，卫生间干湿分离、私密性好。

该户型专门设立有入户玄关。它不仅是收纳、储物的平台，还保证了房内的私密性。有客人来访时，不至于还没进门就将客厅的“光景”一览无余。

客厅处于整个户型的中心位置，且餐厅与客厅之间没有明显的界限，整个公共区域几乎融为一体。

这在视觉上有放大房屋面积的效果，又给家庭成员预留了充足的活动空间。

选择这个户型的多是与父母、孩子同住的购房者。究其原因，这个户型在极大程度上解决了因三代人的作息时间不同而产生的问题。

该户型三个卧室分别位于房间的三个角落，动线重复少，既减少了对于别人的打扰，又保护了每个人的私密空间。

一个户型的好坏，在很大程度上决定了居住体验感。而随着凤栖台对客户研究更加深入，对客户需求挖掘把握越发精准，对于凤栖台的产品创新也与时俱进。

凤栖台所打造的这些符合购房者的生活习惯和家庭的结构的户型，或将成为2022年乌鲁木齐房地产市场新的“流量密码”！