随着2022年乌鲁木齐的发展规划、未来五年的发展重点的陆续出炉，引起了各界人士的广泛关注，毕竟这些发展风向标与大家的生活、发展、房子还有钱袋子都有这密不可分的关系。

在官方发布的一系列发展规划中，首府人民期待已久的“夜经济”话题讨论更是尤为热烈，“2个夜间经济核心区”、“9个夜间经济聚集区”、“7个特色夜市街区”更是展现出夜经济在首府经济发展中的重要作用。当然，“夜经济”作为都市经济的重要组成部分，其兴衰也是城市商业地产的风向标。伴随消费主力群体的转变、消费水平的提高以及夜经济政策红利的加持，都市的夜经济市场日益繁荣。

作为城市重点打造和发展的新市区，拥有高新区(新市区)长春路友好购物中心、天津路壹号街等为核心的多个餐饮型夜间经济集聚区，随着夜经济的快速发展给线下实体商业带来了机遇，在消费升级和年轻一代逐渐成为主力消费群体的背景下，夜间消费成为现在年轻人的主力消费，那么线下实体商业该如何把握机会，玩转深夜运营呢？又有哪些商业值得进行投资，可以吃到夜经济的红利呢？  

遍地开花

夜经济成为商业地产的新风口

越来越多的数据与研究表明，夜间已成为消费的“黄金时段”。据一份来自商务部的数据显示，我国60%消费发生在夜间，大型商场每天18时至22时的销售额占比超过全天的50%。与此同时，随着交通运输、电力供应、5G网络等基础项目的落地必将带动新一轮经济增长，为夜经济发展输送“血液”。在这样的背景下，发展夜经济就成为高质量发展的必然要求。《2021中国夜间经济最新发展报告》数据显示2021年中国夜间经济发展规模增至36万亿元。

在夜经济大行其道的当下，无论是室内商业购物中心，还是城市特色商业景区，延长营业时间、完善服务体系等多措并举，无疑是给消费者提供了全天候的消费新去处，也为消费者带来更多的消费选择和更高的生活体验。

新晋夜经济代表项目

——美居核心商圈 上城uptown国潮美食街区

随着我国经济的不断发展，物价水平也随之飞涨，人们的生活节奏也越来越快，城市人群面临巨大的生活和工作压力，疲惫的工薪族开始寻找各种解压方式，夜经济提供的休闲娱乐方式成为了他们的充电站，在某种程度上也是他们幸福感的来源，这是城市人可以精力充沛、有创造性地投入第二天工作的关键。 

作为新疆国潮商业代表的上城uptown国潮美食街区项目，由拥有24年房地产开发经验的新疆石湾广发集团重资打造，地处城市几何中心区位，作为美居商圈的升级版商业，项目位于新美居商圈核心地区，一路之隔天津路壹号街，100米直达长春路友好、KL星品汇等成熟商业，项目总建筑面积7.16万㎡，设计6栋国潮主题文化独栋商业和2栋品质住宅。涵盖写字楼、国潮商业街区、品牌酒店、精品住宅等产品形态，目前与多家品牌商家正在洽谈进驻事宜，并与麦当劳等知名品牌达成了进驻意向。

随着2021年美居核心商圈的建设启动，上城uptown国潮美食街区项目瞄准百亿美居新商圈的商业契机，加快美居新商圈业态焕新步伐，推动区域整体改造，打造首府前沿国潮美食文化商业街区标杆，并通过加快多元商业招引培育步伐，大力发展首店经济、首发国潮商业经济、明星标杆经济，常态化开展国潮文化商业，助力中华传统文化发展，营造24小时不间断的消费环境。

此外，上城uptown项目在原有的商业场景与内容基础上，星空夜餐饮、音乐酒吧餐饮、深夜食堂等多种业态品牌应运而生，给年轻群体的夜生活创造了更为多元、丰富的活动选择，无形中也彰显着一座城市难以估量的经济“软实力”。

以上城uptown为代表的新兴沉浸式国潮商业文化街区，建筑由原太古里设计单位设计，项目的核心竞争力之一是以国潮+美食的主题设计，它之所以在首府热销，就是因为在整个的商业设计当中，以国魂文化为主题，通过国风、国潮、国粹、国漫、国货等文化内容，将中国的文化、艺术、美学、精神、智慧等内涵诠释出来，将为大众提供一种生活方式的合集，也将成为社交关系的新纽带，相关业态和产品规划都将深化主题，为消费者搭建一个优质的兴趣社交平台，以这个平台圈定社群消费者并成为一个都市人的“人·情·趣·味”社交场。并根据街区的不同，融入丝路文化、“老新疆”怀旧元素，让本地消费群体可以产生认同感和追忆感，同时为外地游客带来不同的商业文化体验，这也将是上城uptown项目的独有之处。

上城uptown还有一个核心竞争的关键因素：美食！它形成以新疆各地特色美食、国潮主题餐饮为主，配合各类网红美食、全国各地特色美食的融汇，真正抓住本地及外地客户的胃与回忆！可以很大程度的分享客户“打卡”生意的红利，作为一个旅游打卡目的地的存在。

此外，上城uptown项目采用最为时尚的玻璃幕建筑设计，大大加强了商业本身的美观度、时尚度，2层商业顶部配合超大12m挑高空间，打造极富特色的穹顶空间，可承接小众产品发布会、电竞直播、科技时装秀场等活动，未来将通过运营国潮品牌主题博物馆，形成城市国潮青年联络据点。搭建独特的商业展示平台，让每个品牌商户都拥有“最佳展示面”。

街区商业规划6米层高，单层可享受双层使用空间，可供休闲性商业进驻；楼栋之间的空中连廊，提升上层商铺实用价值，空间功能与实用功能俱佳。并为商铺配备中央空调、天然气入户、每栋楼2部直梯等便捷服务设计，顶层商业赠送大面积星空露台，打造城市24H繁华“不夜天”，未来还将引入更多的知名主题店铺，以“国潮新势力”为宗旨，打破了传统的餐饮、潮牌、文化、娱乐排列，组合年轻群体热爱的国内潮流品牌，打造属于新疆人的潮流集结空间，彰显不同生活态度的24H潮流社交场。

夜经济的发展，在给白天忙着生活的消费者提供放松喘息的休闲场所之际，也可成为拉动城市经济发展、彰显城市软实力的另一重要推手，创造城市夜经济商业地产行业新一轮的发展增长点！可以预见的是，在这一举措的驱动下，上城uptown国潮美食街区的夜经济定将再次迎来新一层面的发展高光，在夜经济的浪潮之中，上城uptown项目无疑将称得上是一个标杆性代表，激发实体商业的新活力，带动夜间消费。

美居芯·上城uptown国潮美食博物街区

建面约20-1000㎡地标国潮街铺

满足特色餐饮/潮流娱乐/主题休闲等多元经营需求

全能资产，财富的“天才捕手”

成为最具“国潮风尚”的情景体验文化街区

抢赚首府“夜经济”发展红利！

项目地址：

新市区天津路壹号街旁