一转眼2022年已经过去几天，在新的一年，新的奋斗要开始啦~~

今年，乌鲁木齐市也会有一批新房要开始了“交房潮”！

这对期待买现房的购房者来说将会是一个福利，早入住，既可以节约一部分租房费用又能提高生活的舒适度，而如果交房时间太晚，购房者通常要在此段期间面临房租和房贷双重压力。

今天就带各位了解一下2022年乌鲁木齐市预计交房楼盘（注：最终交付时间以售楼部交付时间为准，本文仅供参考）

2022年乌鲁木齐市预计交付楼盘

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沙依巴克区

天山区

水磨沟区

高新区（新市区）

经开区（头屯河区）

另外，交房是我们最开心的时候，但是交房同时需要留意的一些问题，必须要认真对待！

一、留意看交房时间是否逾期

接到入住通知书后，首先应判断房地产开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据房地产开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

二、交房文件不能忘

收房时房地产开发商须具备“三书一证一表”，“三书”即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》；“一证”即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”即《竣工验收备案表》。

三、仔细审查房屋的质量

收房时主要是看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在品质问题，如果有品质问题，应要求房地产开发商进行修理，待修理后再重新验房。建议审查房屋的质量前应做以下筹备：

1、相机，带有时间显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

2、易贴便条一沓，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

3、扁型三插头小电器一个，扁型三插头小电器插入屋内各个电源插座，检查电源是否已全部接通。

4、售楼说明书，边看售楼说明书边对照着厨房、浴室等附送的设备是否符合房地产开发商当初的承诺。

其实，对于房地产开发商来说交房考验的同时，也是一场口碑之战只有过硬的品质才能赢得购房者的好评，所以在如今这种大环境下，不冲动、不盲目除了选好房子之外，仔细看购房合同和其他的不利因素三思而后行，才是购房者置业时的核心。